結局キャピタルゲインが狙える国は、それが価格に織り込まれるので、利回りが低くなりがち そう考えると日本の不動産はキャピタルゲインが期待できないので、価格に織り込まれることは少ないので、利回りが高めに出る どちらが有利かは一概には言えないので、最終的にはIRRで評価せざるを得ない

結局キャピタルゲインが狙える国は、それが価格に織り込まれるので、利回りが低くなりがち

そう考えると日本の不動産はキャピタルゲインが期待できないので、価格に織り込まれることは少ないので、利回りが高めに出る

どちらが有利かは一概には言えないので、最終的にはIRRで評価せざるを得ない

— GIGS/日本最大級の投資家サロンが運営する、投資家の投資家による投資家のための投資メディア (@investorsguilds) May 18, 2019

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