再生して家賃30万増やすことは、 年間360万増で、10年で3600万 利回り10%で売却しても同じく3600万 課税後IRRベースで考えた場合、インカムゲインの3600万とキャピタルゲインの3600万だとどう考えてもキャピタルゲインの方がいい 再生→持ちながら相場状況で売却 がベスト

再生して家賃30万増やすことは、
年間360万増で、10年で3600万
利回り10%で売却しても同じく3600万

課税後IRRベースで考えた場合、インカムゲインの3600万とキャピタルゲインの3600万だとどう考えてもキャピタルゲインの方がいい

再生→持ちながら相場状況で売却

がベスト

— GIGS子/投資家/経営者/純資産34億＠世界の株・FX・不動産・太陽光・様々な事業等に投資、経営 (@investorsguilds) June 25, 2020

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